Напевно, слід почати з того, що професійні досвідчені шахраї постійно вивчають і знають досконально чинне житлове законодавство. Стежать і за змінами, доповненнями. Не відстають від них і початківці. При чому, вони знають всі «білі плями», недоробки, прогалини, якими і користуються. Основний інтерес шахраї, природно, виявляють до продажу-купівлі житла, оскільки тут «гра» йде по великому. Наприклад, їх зацікавив той момент у житловому законодавстві, де говориться про те, що при продажі житла, яке було придбано в період шлюбу і спільного ведення спільного господарства, необхідна згода обох подружжя. Отже, один з подружжя не може ніяк продати житло, без згоди іншого. Якщо, звичайно, це житло було придбано подружжям у період їх законного шлюбу. Що ж роблять шахраї? Вступивши в злочинну змову з одним з подружжя, шахраї починають продавати житло (розміщують оголошення у ЗМІ, на дошках оголошення і т.д.). Коли знаходиться покупець, то при огляді і попередній бесіді про другий дружині взагалі не згадується. Його як би немає. Угода чин-чином відбувається, гроші готівкою покупець передає, отримані гроші продавець «витрачає» на власні потреби, а потім раптом з'являється другий чоловік і звертається до суду з позовом про визнання укладання угоди недійсною. Суд стає на бік закону і визнає угоду фіктивною, і житло повертається подружжю. Покупець у підсумку залишається біля «розбитого корита»: без грошей, без житла. Якщо приховати наявність другого чоловіка не вдається, то шахраї фальсифікують необхідна згода шляхом підробки письмової згоди. А потім вступає в дію той же самий механізм. На суді, звичайно, «підробка» тут же розкривається з усіма наслідками, що випливають звідси наслідками.